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婚前房产加名要收税 传国税总局正研究具体意见

时间:2011-08-25 00:00:00  来源:扬子晚报   作者:山东房产联盟

“加名突然征税,撤还是不撤?”

——南京一对夫妻觉得“太背了”,新政实施当天交件办理,如今撤或不撤让他们很纠结

——昨日咨询人数倍增,可交税窗口基本上“一问三不知”,有消息称国税总局正在研究细则


昨日本报报道了婚前房产夫妻间加名字已开始征税,而且南京房产契税征缴部门也对此表示确认,因为已经接到了领导电话。这条新闻也引起了广大市民的强烈关注。记者昨天下午走访了华侨路房产交易中心,发现前来咨询的市民较前一日增加了不少,但针对很多市民最关心的问题,契税窗口的工作人员基本上是“一问三不知”。

收还是不收?

——咨询者很多,契税窗口答复“不确定”

“今天来咨询加名字怎么收税的人比平时多了一倍都不止。”在南京华侨路房产交易中心的契税征缴窗口,一位女性工作人员对记者这样表示。就在记者提问的时候,两位花白头发的女士急急忙忙地咨询着旁边的窗口。“现在办就要交税吗?”“确定吗?”在几声提问之后,税务工作人员的表示全是不确定。

“23日是接到通知开始实行,但目前我们没领到任何文件,具体怎么操作、怎么收费都不清楚。”税务工作人员对记者说道,在加名字的业务受理过程中,房产局办理新的房产xxx需要十天时间,因此最快的一批缴税户也要到十天后才能出现。

“什么都说不清,这叫我们到底怎么弄啊。”两位咨询的女士原来是一对亲家,为了家里孩子来问了半天,但没什么收获。

撤还是不撤?

——办新房产xxx要10天,交件5天内可以撤销

“我们太背了,正好赶在23日交件办理,今天就看到了要收税!”在契税窗口旁,记者碰到了一对前来咨询的夫妇小陈和小谢。30来岁的小谢对记者表示,两人的房子是一起交的首付,四年前结婚时因为自己掉了xxx件,因此只写了老公一个人的名字。本来打算早加名字,但咨询后发现如果在贷款没还清前办理,还需要去银行办理手续。“我们感觉比较麻烦,所以等到贷款全还清之后才过来办理。可没想到正好碰到‘头一枪’,但我们是上午来办理的,当时根本没这个说法”。

一旁的小陈对记者表示,这个政策本身合不合适先不论,连一点缓冲时间都不给确实令人费解。房产局的工作人员告诉他,办理新的房产xxx需要十天时间,五天之内他还可以选择撤销,因为这之前新的产权还没有完成登记。“也就是说,星期一之前我就要做出决定,继续办就要缴税,不办的话老婆就永远没有产权了。”

记者也对此咨询了交易中心权xxx部门,在办理产权变更期间,申请人是可以撤除办理的,撤除之后并不影响下次受理。一位负责人这样表示,“但下次办理时肯定就要按当时的规定来收费了。”而如果新房产xxx办好之后再想撤销,申请人可能将面临更麻烦的处境。小陈和小谢咨询后得知,首先由于老的房产xxx在办理前已上交,那么届时不取件就等于没了产权。而如果取件时再想撤销,就必须去法院进行相关的调解和说明。因为那个时候的新产权xxx上已经有了妻子的名字,等于拥有了部分产权。

“看来我只有两个选择了,要么撤回永远不给老婆加名,要么等着交钱。这太不合理了!”小陈说道。

加还是不加?

——这不是在“逼”着夫妻之间吵架吗

对于这个新的税收措施,由于之前没有发布任何正式通知,几乎所有市民都被打了个措手不及。



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