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武汉二手房市场受追捧

时间:2010-07-15 10:27:25  来源:  作者:作者:

新房市场—路狂飙,相应的,二手房市场需求加大,量价齐升。

据数据显示,3月,武汉二手房挂牌量为51294套,环比涨幅2.05%;挂牌均价为6450.9元/平方米,环比涨幅2.05%,呈现“价量齐涨”趋势,二手房迎来“小阳春”。“总是要买房子的,新房买不起,趁着二手房尚未跟着水涨船高,赶紧入市购房。”不少二手房置业者,均抱此态度。

因为价格相对较低,所以,置业者更愿意选择地处中心城区的二手房源。此也在3月的市场数据上,得到显现。

从各大商圈二手房挂牌均价涨幅来看,江岸区的二七百步亭涨幅最大为11%,挂牌均价是7611元/平方米,主要受百步亭世博园、锦湖金利花园、天伦我的寓所等热门新盘的影响,并且在地铁3号线的规划区域内,拉动区域内二手房挂牌均价的涨幅。江岸区二手房挂牌均价增长比较大的商圈还有黄埔惠济和江汉路,增幅分别是8%、7%,挂牌均价分别是11314元/平方米、8152元/平方米,主要是因为改建拆迁和轨道交通建设的拉动涨幅。

武昌区二手房挂牌均价涨幅最大的是积玉桥为8%,挂牌均价是9305元/平方米,武汉中心地带积玉桥高端商务林立,又有万达集团将在积玉桥投资建设武汉“第—广场”,再加上大量拆迁和融侨华府、欧林湾等热门楼盘的带动,促使该商圈二手房交易繁荣。

洪山区3月份大量楼盘集中上市,极大地推动了该区域内的二手房挂牌均价的涨幅,南湖、卓刀泉、街道口均有不同程度上涨,其中南湖二手房挂牌均价涨幅最大为7%,挂牌均价为6516元/平方米。

(作者:胡毅)

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