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冲刺年度销售任务济南10余楼盘年末开盘推房

时间:2011-05-12 09:25:05  来源:  作者:
  与往年12月比较冷清的市场行情不同,今年进入岁末,不少房地产公司为了完成年度销售任务,集中选择了在12月份开盘或加推,从记者目前了解的情况来看,12月份有10余家楼盘集中开盘加推,在年底来临之前形成了一个市场供应的小高潮。

  而之前的11月份,从各楼盘开盘情况来看,性价比高的楼盘开盘都取得了不俗的销售成绩,成交比例比较高,这方面以绿地新里卢浮公馆 (论坛 新闻 视频)最具代表性,而相比该楼盘,有些楼盘因为价格居高而没达到相应的品质,成交率相对较低。

  上周末多楼盘开盘或认筹

  11月最后一个周末,济南多个楼盘同时选择开盘,有中国盒子 (论坛 新闻)、中海 (论坛 新闻)奥龙观邸、绿地新里卢浮公馆、海尔绿城全运村 (论坛 新闻)和鲍德·现代逸城 (论坛 新闻),除此之外东城摩尔 (论坛 新闻)也进行了意向客户得选房活动,鲁能领秀城 (论坛 新闻 视频)中央公园也进行了客户认筹活动。

  11月27日,位于工业南路东城烧鹅仔对面的东城摩尔举行意向选房,在200多套房源中,包括了一房、两房和三房三种跨度产品,当天选房4成以上。

  高性价比楼盘成交率高

  从开盘情况来看,性价比高的楼盘成交比较高,其它项目成交认筹情况一般。从成交来看,绿地新里卢浮公馆和海尔绿城全运村两个项目成交比例比较高,不少购房者反映其性价比比较合适。

  以绿地新里卢浮公馆为例,该项目11月27日开盘,推出了二期“爱丽舍湾景”组团11号楼,一共172套住宅,涉及到两室和三室的产品,由于其项目配套齐全整体档次高,均价比同档次楼盘低,均价8800元,开盘成交率接近80%。

  除此之外,海尔绿城全运村成交也不错。11月28日2期玫瑰园开盘,一共推出62套房子,面积从140到480平方米,房子折前均价2万元,精装标准达到4000元,加上其石材外立面和精细的园林景观,开盘当天成交7成以上。12月10余楼盘再加推

  12月份延续了11月份的市场行情,不少楼盘选择在元旦之前再次加推或开盘,冲刺年度销售任务,从记者了解到的情况来看,一共有10多家楼盘。

从供应来看,除了南部的鲁能领秀城漫山香墅,长清的中建瀛园和鲁商常春藤三期,中部的诚基泉城新时代和绿景尚品,其中都位于东部区域,东部仍然是供应的主流。

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